1972〜1982年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+5.9%
川崎市宮前区
38.6万円/㎡
前年比-27.2%
第1鷺沼グリーンヒル
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 43.68㎡の場合
相場
2,270万円
52.0万円/㎡
1,139
1,893
2,647
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,647万円
43.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
第1鷺沼グリーンヒル
1,880万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 46.8万円 | 2階 | 44.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 44.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 44.45㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 53.5万円 | 2階 | 44.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 53.5万円 | 2階 | 44.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 53.5万円 | 3階 | 44.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 43.68㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/12 | 2,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 44.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/28 | 2,690万円 | 60.5万円 | 3階 | 44.45㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,550万円 | 37.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,580万円 | 41.0万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,790万円 | 52.8万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,999万円 | 37.0万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,400万円 | 45.1万円 | 53.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/05 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,580万円 | 53.5万円 | 48.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。